新华财经上海7月22日电（记者杨溢仁）中金普洛斯REIT（508056.SH）最新发布的2026年二季度敷陈暴露九游体育娱乐网，基金本期收入约为9681.58万元，敷陈期内已毕可供分配金额约7244.53万元，年化现款流分配率约6.20%。

　　不错看到，2026年二季度，中金普洛斯REIT捏有的形态公司已毕房钱及物业解决劳动费收入约9638.09万元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）利润率为4.07%。

　　据记者了解，该形态矜重运营背后，手脚基金原始权利东说念主兼运营解决机构，普洛斯正捏续鼓舞阛阓化租借政策和运营解决升级，高遵守动约87家田户的多元化需求，普及了底层财富的运营质效。收尾敷陈期末，形态平均出租率约达92.34%，较一季度末普及了5.62个百分点。

　　值得一提的是，在底层财富形态中，普洛斯广州保税物流园于4月16日废除了保税监管，并改名为普洛斯广州黄埔物流园，园区主意规模拓展至通用型仓储范畴。跟着非保税类租约的起租，收尾敷陈期末，该园区的平均房钱较上年期末普及约20%；当今储备需求已可障翳剩余空置面积，园区出租率有望在2026年四季度出现较大普及。

　　不错看到，2026年6月，中金普洛斯REIT发布了今年度第二次分成公告，分成决策为0.3376元／10份基金份额，骨子分配金额约6543.60万元。收尾当今九游体育娱乐网，中金普洛斯REIT于2026年内已累计分配金额约1.54亿元，上市以来完成收益分配16次、累计分配金额约15.26亿元，历史分成比例约100%。